Importancia del mantenimiento de la caldera

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El correcto mantenimiento de la caldera supone un incremento de la eficiencia de la misma, alarga la vida útil y nos hace ahorrar dinero

Con el invierno a la vuelta de la esquina no está de más comprobar el estado de nuestros aparatos de calefacción.

Revista Elocuencia.org

Cuando hablamos de calefacción de una vivienda o local, lo primero que nos vendrá a la mente seguramente es la caldera. La caldera es el corazón de cualquier sistema de calefacción y ACS (Agua caliente sanitaria)

Como cualquier aparato de esta índole requiere unas tareas periódicas de revisión y mantenimiento.

Seguramente muchos no sepan que el mantenimiento de calderas no sólo es algo que debemos hacer por recomendación sino que es una obligación impuesta por el RITE, un documento técnico que rige todas las instalaciones térmicas en una vivienda, local o edificio.

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Por ejemplo, en caso de un desafortunado accidente, la aseguradora de nuestro hogar puede no hacerse cargo de los daños si comprueba que nuestra caldera no ha seguido los planes establecidos de mantenimiento.

 

Qué tipo de calderas necesitan de un mantenimiento periódico

Cualquier caldera necesita de un mantenimiento periódico por parte de un o una profesional.

Desde sencillas calderas de ACS (Agua caliente sanitaria) hasta las más complejas calderas de biomasa (pellet, hueso de oliva, astillas, madera,…)

También las más usuales de butano, propano, gas natural o diesel deben ser revisadas periódicamente para conseguir un funcionamiento seguro y mantener al máximo su rendimiento.

 

 

imagen de una caldera de biomasa
Caldera de biomasa.

 

¿Qué es el RITE?

RITE son las siglas de Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios.

El primer RITE data del año 1998 y tras las necesarias actualizaciones, a día de hoy está en vigor el promulgado bajo el Real Decreto 238/2013, de 5 de abril.

Este es un documento técnico de una cierta complejidad para los no especialistas en la materia, pero aún y así, muy interesante, pues en él se disponen todas las características y obligatoriedades de cualquier instalación térmica ya sea de enfriamiento (aire acondicionado, etc) o de calentamiento como las calderas.

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El RITE hace una distinción en cuanto a la periodicidad de mantenimiento de una caldera según su potencia, en concreto, para las menores y mayores de 70KW.

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A continuación, pueden ver las tablas de mantenimiento y control:

 

imagen de la tabla de mantenimiento de calderas según el RITE

imagen de la tabla de mantenimiento de calderas según el RITE

 

Qué ventajas tiene mantener nuestra caldera en un estado óptimo

Como cualquier otro aparato, el mantenimiento es algo esencial en varios aspectos como por ejemplo:

-Un correcto mantenimiento de nuestra caldera prolongará su vida útil evitándose averías costosas.

-Tener nuestra caldera en un estado óptimo puede evitar situaciones peligrosas (o mortales) como a fuga de fluidos o gases como el CO (monóxido de carbono) que pueden comprometer la integridad de las personas que habitan en el hogar o edificio.

-El correcto estado de la caldera hará que esta funcione mejor y con el rendimiento adecuado evitando de este modo gastar más energía de la necesaria.

-Por otro lado, una caldera que funciona bién, será más respetuosa con el medio ambiente.

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Les recordamos que las tareas de mantenimiento de estos aparatos SIEMPRE deben hacerlas profesionales cualificados.

 

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Última modificación: 29 de octubre de 2020

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